收集更多更好的
语录句子等学习资料

爱阅读 / 百科知识 / relts是什么概念

REITs:房地产信托投资基金,作为房地产证券化的重要手段,就是将一些非证券化且流动性比较低的房地产投资,转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程,包含:房地产项目融资证券化、房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

REITs以发行收益凭证的方式,将大部分投资者的资金汇集起来,然后由专门的投资机构,进行经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

与信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。近二十年来,北美地区的REITs收益最佳(13.2%),欧洲次之(8.1%),亚洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于欧债危机的影响,欧洲REITs收益率迅速下至-9.2%,而北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见,在不同时间区间内,不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭。

猜您喜欢的文章

  • 百科知识面包可以带上飞机吗

    面包可以带上飞机面包是可以带上飞机的,水果、面包、蛋糕等不属于违禁品,都可以带上飞机。随身携带物品的重量不超过乘机标准、经过安全检查后就可以带上飞机。随身物品是指经公共航空运输...

  • 百科知识拼多多怎么拒收

    演示品牌型号:华为p40pro,iPhone12,小米11;系统:emui10.1,ios14,MIUI12.5;软件:拼多多5.54。1、在拼多多卖了东西不想要了,可以关注物...

  • 百科知识赘怎么读

    zhuì。赘,汉字。赘是形声。字从敖,从贝,贝亦声。“敖”义为“抬高、抬升”。“贝”指“价值”。“敖”与“贝”联合起来表示“价值提升”。赘组词:赘笔、累赘、赘言、赘疣、赘述、赘...

  • 百科知识珍珠母贝是什么东西

    珍珠母贝是孕育珍珠的母体。珍珠母贝在受到异物侵入而感到刺激时,就会分泌出一种叫做珍珠质的东西,将异物包裹起来,这就是珍珠的形成原理。而在珍珠质逐渐形成为珍珠的过程中,珍珠母贝的...

  • 百科知识贺娇龙丈夫

    贺娇龙丈夫是蔡英文,是一家中小企业的老板。新疆昭苏县的副县长贺娇龙通过网络意外走红的新闻,受到人们的广泛关注,贺娇龙原本是无意中拍摄的一段在雪地骑马的视频,后来贺娇龙发布在自己...

  • 百科知识股票连板是什么意思

    在股票市场中,股票连板指的是股票出现连续涨停板或者连续跌停板的现象。通常出现这种显现的股票大部分是受到利好或者利空消息的影响,或是受到主力资金带动的影响。一般情况下,如果股票出...

  • 百科知识立案是什么意思

    刑事立案,是指公安机关、人民检察院或者人民法院,认为有犯罪事实发生,并且依法需要追究犯罪嫌疑人刑事责任时,决定作为刑事案件进行侦查和审判的一种诉讼活动。如果遇到紧急情况,也可以...

  • 百科知识外部效应是什么

    公共物品的特征决定了市场在提供公共物品方面是失灵的,它必须由政府财政来提供,因此,这就决定了政府财政支出的范围。市场失灵突出表现在以下几个方面:(一)公共物品的缺失;(二)外部...

  • 百科知识苍山有井名为空的意思

    苍山有井名为空的意思即为是个人名,苍井空。苍井空于1983年11月11日出生于日本东京一个普通家庭,有两个哥哥、一个姐姐和一个妹妹。高中毕业后,苍井空进入大专学习保育员专业,并...

  • 百科知识什么是资产

    资产,是指企业过去的交易或者事项形成的,由企业拥有或者控制的,预期会给企业带来经济利益的资源。资产是会计最基本的要素之一,与负债、所有者权益共同构成的会计等式,成为财务会计的基...

  • 百科知识腐霉利属于哪一类农药

    腐霉利按有机氯农药来分类,是有机氯类农药。按杀菌剂分类,属于二羧酰亚胺类杀菌剂。是新型杀菌剂,属于低毒性杀菌剂。主要是抑制菌体内甘油三酯的合成,具有保护和治疗的双重作用。...

  • 百科知识全脂是什么意思

    全脂是指脂肪含量是3.0%的一种牛奶。全脂牛奶的脂肪含量是3.0%,半脱脂奶的脂肪含量大约是1.5%,全脱脂奶的脂肪含量低到0.5%。国外有一种“浓厚奶”,脂肪含量可高达4.0...

  • 百科知识桃矢和雪兔最后的结局

    电视动画《魔卡少女樱》桃矢和雪兔最后的结局桃矢为了雪兔能够留在身边将全部魔力给了月。桃矢在雪兔无意识的动作之中明白了对方的心意,所以他决定将所有的魔力转移给月,并且桃矢要求月答...

  • 百科知识车厘子怎么清洗

    1、盐水盐水有杀菌作用,可用来清洗车厘子,取一盆清水加入适量的食盐,将车厘子放入,用手搅拌几次,最后用清水冲洗一次,可将车厘子的细菌去除掉。2、淘米水将洗米水放入盆子中,再将车...

  • 百科知识狐狸和葡萄明白了什么道理

    这个故事和《伊索寓言》里的“吃不到葡萄就说葡萄酸”意思相近,表示对于得不到的东西,就找借口贬低他,以此达到平衡自己心理的目的。在心理学上称之为“酸葡萄心理”。狐狸和葡萄的寓言告...

  • 百科知识蛋黄人蛋黄死了没

    蛋黄人蛋黄死了,大结局中蛋黄牺牲自己跟母体同归于尽。《蛋黄人》,讲述了一个中国版的寄生兽的故事,剧中一个来自外星球的蛋黄式生物,寄宿于中国少年林柏宏身体内,联手抗击跟踪而来的其...

  • 百科知识显微镜各部分名称

    显微镜各部分名称为目镜、镜筒、转换器、物镜、载物台、通光孔、遮光器、压片夹、反光镜、镜座、镜柱、镜臂、调节器。其中调节器是装在镜柱上的大小两种螺旋,可分为粗准焦螺旋和细准焦螺旋...

  • 百科知识火腿肠怎么炒好吃

    1、食材筹办:豌豆300克、水腿肠200克、花熟油40克、盐1克、熟抽10克、蚝油5克。二、水腿肠切丁。三、豌豆往壳洗洁,控湿火分。四、起油锅,搁进水腿肠煎一会,衰没。五、锅留...

  • 百科知识虾的身体结构

    虾体长而扁,外骨骼有石灰质,分头胸和腹两部分,头胸由甲壳覆盖,腹部由7节体节组成,头胸甲前端有一尖长呈锯齿状的额剑及1对能转动带有柄的复眼,虾以鳃呼吸,鳃位于头胸部两侧,为甲壳...

  • 百科知识函数凹凸性的判断方法

    设f(x)在区间D上连续,如果对D上任意两点a、b恒有f((a+b)/2)(f(a)+f(b))/2,那么称f(x)在D上的图形是(向上)凸的(或凸弧)。求凹凸性与拐点的步骤:...